越秀地产：逾五成的土地非公开竞拍以取得环球观速讯

来源：观点机构 2023-05-18 19:30:23

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观点香港网讯：5月18日，越秀地产在港举行股东周年大会，就会上有股东问及集团的拿地问题，越秀地产董事长及执行董事林昭远表示，回顾过去几年内地房地产行业增长速度快速，房企亦积极布局各大城市，而越秀地产通之所以可以跑赢市场，主要由于在拍地过程中没有犯过太大错误。

他指，由于过去几年调控政策每年节奏亦不一样，集团于非常激烈竞争时，一般都不会手，而在激烈竞争时，政府出手，地价就会下调，而集团则会在这时出手。「若以去年看，我们拿地的金额比前年还要多」，因此去年集团亦抓住机会，同时布局几大核心城市，包括深圳、上海及北京。

对于有股东担心拿地竞争激烈问题，林昭远认为，目前土地竞争已无早年般激烈，加上集团还有两方式取得土地，一是TOD，另一则是城市更新项目。他指，由于TOD需要复杂技术，并非每家企业都有这样能力去应付，地铁公司会选择有经验的企业去开发，越秀地产于此方面就有能力去支持，他指，集团逾五成的土地非公开竞拍以取得，而公开竞拍则占逾四成。

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