华人置业2021年度收入13亿港元 同比减少57.3%
3月21日，华人置业集团披露2021年度业绩。
据观点新媒体了解，华人置业2021年度收入为13亿港元，较去年减少57.3%。其中包含租金收入总额3.27亿港元、物业销售2.35亿港元、按净额基准呈报出售持作买卖的投资收益1.84亿港元、上市及非上市股本投资的股息收入1.7亿港元、债券及结构性产品的利息收入3.16亿港元、楼宇及物业管理服务收入0.5亿港元以及其他收入0.18万港元。收入下降主要由于于本年度来自恒大股份的股息收入减少所致。
本年度的毛利为10.17亿港元，较去年减少65.6%，主要亦由于来自恒大股份的股息收入减少所致，尽管物业销售溢利增加0.17亿港元及出售持作买卖的投资收益增加1.59亿港元。
报告期内，华人置业公司拥有人应占本年度的亏损为35.15亿港元，相比去年溢利为6.22亿港元。
本年度转盈为亏主要由于：于本年度来自恒大股份的股息收入净额减少;于本年度通过损益以反映公平值的投资及财资产品的分类业绩转盈为亏;及于本年度就英国投资物业向租户收取的拆卸费用减少。本年度的每股亏损为1.84港元(2020年：每股盈利0.33港元)。
截至报告期末，华人置业公司拥有人应占集团的资产净值为143.76亿港元，较上年末减少143.83亿港元或50%。
于期末，华人置业的债务总额为55.15亿港元(2020年：73.89亿港元)，包含银行借贷54.56亿港元以及租赁负债0.6亿港元。现金及银行存款为24.8亿港元，抵押存款为2.78亿港元，而债务净额(包括租赁负债)为27.58亿港元。
债务总额与股本权益比率(包括租赁负债)为38.3%(2020年：25.7%)，而债务净额与股本权益比率(包括租赁负债)为19.2%(2020年：19.0%)，乃分别将债务总额及债务净额除以股本权益总额143.99亿港元得出的百分比。债务总额与股本权益比率增加主要由于股本权益总额减少所致。
营业执照公示信息
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